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北京市建委有关人士称楼市预期10月回暖我

发布时间:2019-09-18 03:03:06 编辑:笔名

  北京市建委有关人士称楼市预期10月回暖_我的钢铁

  昨日,从北京市建委获悉,8月份北京市期房住宅上签约套数为3979套,在7月份下滑的基础上再度下挫,环比下降近20%,同比去年8月下降62.1%。对于奥运后楼市将回暖的预期,市建委有关人士认为,市场回暖需要一个过程,要想在9月份完全实现不太可能,回暖期预计要延伸到10月份。

  奥运后,大部分购房者现在的心态是等待。亚豪地产机构副总经理王英男指出。但和此前漫无尽头的观望不同,购房者大多是在等待奥运结束后房价是否立即下降,如果下降,那么这种观望将会持续更长时间,直到符合购房者心目中的购买底线;而如果在后奥运时代房价继续攀升,那么一部分有刚性需求的购房者将会首先出手。无论是那种情况,都需要一定的过渡期,这个过渡期将持续到10月份。

  此外,根据北京市房地产交易信息的统计数据显示,9月份预计将有37个项目上市,期房市场供应量将会加大;从8月份一周的签约情况来看,已经较前几周有些好转。此前,多家房地产中介机构数据统计显示,在8月份北京二手房市场继续量价齐跌的情况下,购房者的需求却出现反弹。专家预期这种需求将逐渐蔓延至整个房地产市场。

  但是,业内人士指出,由于低于周边项目均价近一半的两限房也赶在了现在入市,将对9月上市的新盘商品房产生影响,因此9月楼市签约数量要达到以往的黄金效果基本不可能,回暖需要过渡期。而京城两家知名地产企业的销售总监昨日也坦言,目前公司已经将促销节点锁定在了10月份,在金九难现的情况下,开发商可期待银十。(来源:北京商报)

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